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Consejos útiles sobre las Hipotecas

Considere estos temas importantes antes de solicitar un préstamo.

  1. No hay que confundir "precalificación" por "aprobación previa".
    Una precalificación no es más que una conversación con el representante del prestamista, que se traduce en una estimación de cuánto puede pedir prestado a la entidad crediticia. Con una pre-aprobación, usted sabe lo mucho que el prestamista le dará, ya que han pasado por prácticamente todo el proceso del préstamo.
  2. Al obtener una calificación previa para un préstamo, no asuma que se debe pedir prestada la cantidad máxima que puede recibir
    Imagine todos sus otros gastos, y luego decidida lo que usted puede pagar.
  3. Asegúrese de que los costos asociados con el préstamo son razonables. Si ellos le parecen excesivos, pregunte al prestamista o realice algunas comparaciones de la compra.
  4. Sea consciente de hipotecas de tasa ajustable con amortización negativa.
    Esto ocurre cuando el pago mensual del préstamo es demasiado pequeño para pagar todos sus gastos por intereses y la parte no pagada de los intereses se suman al saldo de su préstamo.
  5. Monitorear las tasas de interés.
    Si las tasas son aproximadamente un 6%, pero un prestamista le cita a un 11%, pregunte por qué. Por el contrario, si la tasa es demasiado baja, pregunte por qué.
  6. Pregunte si el préstamo tiene una penalidad por pago anticipado.
    Si es así, averiguar cual es la multa, y asegúrese de que puede vivir con ella.
  7. Algunos préstamos ofrecen más de 100% de préstamos a las relaciones de valor.
    Recuerde: Usted está pidiendo prestado más que su casa vale la pena. Consulte a un asesor fiscal o abogado de primera.
  8. No tenga miedo de hacer preguntas.
    Hay muchos buenos prestamistas  con buenos programas que le ayudarán a realizar su sueño.